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1、一般现房（商品房）抵押借款的最高额度在现房评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的现房借款额度,还要看桂林抵押现房质量和借款机构的相关政策.
3、现房借款的额度也要看申请现房借款,选择的是哪款借款产品.
桂林房屋抵押借钱,房屋抵押消费借钱,房屋抵押经营借钱,房屋抵押生意借钱等.桂林贷得的款项用于消费,生意经营,装修建筑,生活支出,商业活动等.禁止用于不当行业,否则有被追回房屋抵押借钱的风险.
办理桂林房贷,车贷,企业房产抵押大额购物贷款,二手房子贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,抵押集体住房教育贷款,抵押商住两用房本建筑装修贷款等步骤流程（一般银行5-30个工作日,以银行具体给出的时间为准）：
1、个人征信调查、签订房屋贷款合同；
2、贷款客户经理外访,所在企业及房屋所在地勘察（两者均必须在桂林本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押桂林房屋、放款给客户.
桂林住房抵押贷款,是您急需资金时候的雪中送炭,专业拆解抵押公司房产应急贷款,抵押经济适用房子创业贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,二手住房抵押应急贷款,经济适用购房合同抵押资金周转贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金贷款等桂林住房贷款疑难杂症,为您排忧解难,解决燃眉之急！
桂林房产抵押借资对于房产的要求:
1、桂林房产房龄在30年以内,个别银行和非银房产借资机构可以接受15年以内的房产,15年以上房龄的房产一般只有个人垫资才能做.
2、桂林房产借资类型为：房产、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房产价值符合申请农村自建房产抵押贷款,安置房子抵押应急贷款,商住两用房屋抵押资金周转贷款,个人住房助学贷款,抵押农村自建购房合同资金周转贷款等房产借资机构的要求
4、抵押物（房产）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
房产的价值不同,商住两用房产建筑装修贷款,现房抵押商务活动贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,抵押自建住房大额购物贷款,抵押房本教育贷款等抵押贷款的额度也是不同的.桂林不同情况的房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,放款时间也都不同.
